Ideal empresas, o inversores. Excelente edificio de 3 plantas de calidad, Planta Baja, Primer piso y Segundo piso por ascensor, escalera de servicio. Subsuelo con capacidad para 10 autos. Calefacción por losa radiante de agua caliente por caldera ubicada en el subsuelo. El piso más alto (2do) tiene living con hogar, comedor diario, estar, 3 dormitorios y servicio completo, terraza lavadero, ventanales al frente y al contrafrente con gran vista. Los pisos son de porcelanato, y parquet de madera dura. Las aberturas, placares y bibliotecas son en madera de gran calidad (Petiribí). Terraza al frente y contrafrente. El primer piso está unido por una escalera a la planta baja, pero se podrían llegar a separar formando un apto en planta baja y otro en el 1er piso. El primer piso es casi idéntico al 2 do piso. Hay una entrada directa al estacionamiento en subsuelo y la entrada principal en vidrio. Tiene un amplio patio con parrillero en planta baja.
Edificio para la venta en esquina estratégica de Montevideo:
La propiedad puede usarse de modo inmediato dado su estado de conservación y puede considerarse como una oportunidad de inversión gracias a la revalorización y redinamización de la zona donde está ubicada, así como también gracias a las grandes dimensiones de la edificación, su disposición interna y características arquitectónicas.
Ubicación exclusiva: a la entrada y salida de Ciudad Vieja, próximo al hotel Radisson y a la plaza Independencia (donde habrá de instalarse la Presidencia próximanente), cerca de varias sedes diplomáticas (Canadá, Francia, etc.) y centros culturales.
Características: tiene 214 metros cuadrados de planta y 550 construidos. La fachada tiene 30 metros lineales en dos frentes; 6 puertas de acceso y 4 ventanas en planta baja; 10 ventanales en planta alta. El salón de planta baja tiene dos entrepisos, dos baños, una cocina y un sótano. En planta alta hay dos grandes salones, un patio, un entrepiso, dos baños, una cocina y dos habitaciones de servicio, además de casi 30 metros de balcón. La terraza transitable es de 160 metros cuadrados.
La casa fue restaurada y reciclada, exonerada de impuestos (contribución inmobiliaria) por parte de la Intendencia Municipal de Montevideo, por ser de interés patrimonial. La altura es de 5 metros, lo que permitría con facilidad duplicar internamente la superficie construida si uno así lo desea.
Principales carácteristicas: Cafetería y barra (87m2), 2 locutorios, balcón, 2 baños, gerencia, salón, cocina, vestuarios con dos baños, cuarto de servicios. 15 pisos, en total 75 habitaciones con baño privado, (2 penthouses al frente con balcones y 3 habitaciones al contrafrente). Caldera a full oil y un tanque de almacenamiento de full oil, 2 tanques de almacenamiento de agua caliente. 20 plazas de aparcamiento.
Cañerías totalmente realizadas en termofusión.
Instalación eléctrica a nuevo con llaves térmicas
Modernización integral de ascensores
Pintura reciente de todo el edificio.
Baños recientemente revestidos con grifería nueva.
Carpintería del edificio totalmente reparada.
Aberturas nuevas y reparadas en buenas condiciones
Venta de todo el padrón, en la mejor esquina del centro de Montevideo frente a plaza cagancha, km 0 de la capital, consta de:
-Hotel de 80 habitaciones con baño privado, calefacción central y teléfono.
Amplia recepción, cafetería panorámica, sala de lectura y tv, lavandería, etc.
Son 6 pisos de 460m² por planta, 27m x 17m de frente.
-Local sobre avenida de 200m² aprox., alquilado
-Local en esquina sobre avenida alquilado aproximadamente 200m².
-Local con 60m² aprox. también con renta.
